Descrizione

In loalità San Biagio vendiamo introvabile porzione di villa di 340 metri quadrati calpestabili disposta su piani sfalsati con quasi 1800 metri di giardino di proprietà e IMPIANTO FOTOLVOLTAICO 9 kw CON ACCUMULO PER UN TOTALE DI 19 KW.
L'abitazione è molto signorile ed elegante, si trova in un quartiere residenziale che gode della vicinanza ai servizi principali del paese; presenta finiture di ottima qualità e spazi sia interni che esterni di ottime dimensioni.
La porzione di villa si sviluppa completamente sul lato opposto rispetto l'altra porzione con esposizione a S/O/N.
E composta da :
PIANO TERRA - ampio ingresso sul salone di 40 mq. caratterizzato da un grande camino, la cucina adiacente comunica direttamente con il portico ideale per pranzi all'aperto grazie al grande caminetto, in totale privacy godendosi il parco antistante. Allo stesso piano si trova la zona notte composta da due camere doppie, una camera matrimoniale con ampio bagno finestrato, un secondo bagno e una spaziosa cabina armadio.
PIANO PRIMO - una camera singola, un bagno, una terrazza panoramica, uno scenografico soppalco con vista sul soggiorno e una zona mansardata di circa 60 metri ideale come studio o altra zona notte.
PIANO SEMINTERRATO - taverna di circa 75 mq. con caminetto, angolo cottura, cantina, ripostiglio, bagno e lavanderia oltre al GARAGE di circa 36 mq.

La dotazione comprende: sauna a infrarossi, zanzariere, inferriate alle finestre, impianto di allarme volumetrico e aspirazione centralizzata con pompa aspirante collocata nel vano caldaia.
IMPORTANTE: grazie al bonus 110 sono state installate le sonde termostatiche ad ogni radiatore, l'IMPIANTO FOTOVOLTAICO con accumulo e la colonnina per la ricarica dell'auto elettrica, la caldaia è stata sostituita sostituita con una ibrida (gas ed elettrica).